Espaços disponíveis · Recife
Três espaços comerciais com medidas, preços e condições descritos com precisão
← Voltar ao InícioNossa metodologia
Como descrevemos cada espaço
Medição em campo
Dimensões aferidas com trena, não copiadas de planta antiga. Pé-direito, largura e profundidade verificados.
Nota térmica
Orientação solar, sombreamento natural e ventilação cruzada avaliados por visita técnica e registrados em texto.
Tabela de inclusões
Tudo que está incluído no valor e tudo que é do locatário — listados separadamente, antes de qualquer conversa sobre contrato.
Espaço 01 · 30 m²
Sala Comercial em Rua Sombreada
Sala térrea de 30 m² com pé-direito de 3 m e paredes de alvenaria de 40 cm. A entrada tem um recuo coberto que reduz a incidência direta do sol e mantém o ambiente mais fresco desde a manhã. O piso é de cimento desempenado e nivelado; as paredes estão pintadas e prontas para uso. Um ponto de ventilador de teto e um ponto de ar-condicionado estão instalados e tamponados. O banheiro interno, separado da área de atendimento, tem pia e vaso. Ventilação cruzada funcional entre a veneziana frontal e uma janela alta no fundo.
- Medidor de energia individual
- Água da rede incluída no valor
- Painel de fachada para sinalização
- Contrato mensal, aviso de 30 dias
R$ 735,00 / mês
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Adequado para
- Balcão de serviços ao consumidor
- Estúdio ou ateliê
- Bancada de reparos e manutenção
- Escritório de bairro
Adequado para
- Escritório para até dez pessoas
- Consultório com sala de espera
- Agência com área de reunião
- Sede administrativa com sala fechada
Espaço 02 · 62 m²
Conjunto com Varanda Coberta
Conjunto no segundo andar com área principal aberta para dez posições de trabalho, uma sala fechada de porta e fechadura independente, e uma varanda coberta de 8 m² voltada para o lado oposto ao sol da tarde. O cabeamento de dados percorre o perímetro do ambiente em calha — cada posição tem acesso direto ao roteador sem cabos no chão. Dois splits novos cobrem a área aberta. O acesso é por elevador e escada, com portaria funcionando em dias úteis pela manhã. A média de consumo de energia dos últimos doze meses está disponível por escrito para planejamento de custo.
- Fibra óptica pronta para ativação pelo provedor
- Persianas instaladas em todas as janelas
- Uma vaga de estacionamento incluída
- Limpeza mensal das áreas comuns
R$ 1.420,00 / mês
Solicitar InformaçõesEspaço 03 · 128 m²
Seção de Esquina para Uso Misto
Seção de 128 m² no ponto de encontro de duas ruas, divisível em área pública frontal de 70 m² e fundo operacional de 58 m², cada um com entrada independente. Pé-direito de 3,6 m. A fachada principal tem cinco aberturas em arco com gradeamento de segurança — adequada para sinalização ampla e boa visibilidade. O fundo dá para uma viela de serviço, com possibilidade de receber entregas sem bloquear a calçada frontal. O ralo de gordura e a tubulação de saída para preparo de alimentos já estão instalados na parede dos fundos, assim como o ponto de pia industrial.
- Quadro trifásico 70 A instalado
- Ralo e tubulação de gordura no fundo
- Documentação de uso comercial para a classe do imóvel
- Laudo de vistoria com fotografias entregue
- 15 dias de carência para adaptação
R$ 2.260,00 / mês
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Adequado para
- Café com cozinha de produção no fundo
- Showroom com área de montagem
- Centro de treinamento com retaguarda administrativa
- Loja especializada com depósito próprio
Comparativo
Qual espaço se encaixa no seu perfil
Use a tabela abaixo para comparar os três espaços pelas características que mais importam para o seu negócio.
| Característica | Sala Térrea 30 m² |
Conjunto Varanda 62 m² |
Seção Esquina 128 m² |
|---|---|---|---|
| Área total | 30 m² | 62 m² | 128 m² |
| Pé-direito | 3,0 m | Padrão (~2,8 m) | 3,6 m |
| Pavimento | Térreo | 2º andar | Térreo |
| Acesso por elevador | — | — | |
| Ar-condicionado | Ponto instalado | Dois splits instalados | Por conta do locatário |
| Varanda ou área externa | Recuo coberto | Varanda 8 m² | Viela de serviço |
| Infraestrutura alimentícia | — | — | |
| Fibra óptica | — | — | |
| Vaga de estacionamento | — | — | |
| Período de carência | — | — | 15 dias |
| Valor mensal | R$ 735,00 | R$ 1.420,00 | R$ 2.260,00 |
Valores
Resumo de preços
Sala Térrea
R$ 735
/mês · 30 m²
- Medidor individual
- Água incluída
- Painel de fachada
- Contrato mensal
Conjunto Varanda · Destaque
R$ 1.420
/mês · 62 m²
- Fibra pronta
- Dois splits
- Vaga incluída
- Limpeza comum
- Histórico de consumo
Seção Esquina
R$ 2.260
/mês · 128 m²
- Quadro trifásico 70 A
- Infraestrutura alimentícia
- Documentação municipal
- 15 dias de carência
Padrões compartilhados
O que todos os nossos imóveis têm em comum
Vistoria documentada
Laudo com fotos de todos os ambientes, entregue antes da assinatura.
Documentação regular
Habite-se, IPTU e alvará de uso disponíveis antes das negociações.
Elétrica revisada
Quadro e fiação verificados antes da entrega das chaves.
Hidráulica funcional
Torneiras, ralos e esgoto testados. Sem vazamento pendente na entrega.
Contrato em duas colunas
Inclusões e responsabilidades separadas visualmente. Sem ambiguidade.
Canal de manutenção direto
Durante a locação, o locatário tem contato direto com a equipe técnica.
Algum desses espaços parece adequado?
Uma visita de trinta minutos é suficiente para ver as dimensões reais, sentir a iluminação e conversar sobre o que está incluído no valor.
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