Salas e conjuntos comerciais com medidas claras e condições diretas

A sala térrea de 30 m² trabalha com contrato mensal e aviso de 30 dias em ambos os lados. O conjunto de 62 m² e a seção de 128 m² têm prazo de 12 meses como padrão, com possibilidade de negociação para contratos mais longos com condições específicas. Os termos são discutidos antes da assinatura, sem cláusulas surpresa.

Cada imóvel tem uma tabela própria de inclusões. Em geral estão incluídos: água da rede, IPTU proporcional, limpeza das áreas comuns (onde aplicável) e a infraestrutura já instalada. Energia elétrica é medida individualmente e paga pelo locatário conforme o consumo real. O resumo completo é entregue por escrito antes de qualquer decisão.

Adaptações que não alterem a estrutura do imóvel (divisórias leves, pintura, instalações de equipamentos) são geralmente aceitas mediante comunicação prévia. Reformas que envolvam paredes, instalações elétricas ou hidráulicas precisam de aprovação formal. A seção de 128 m² inclui um período de carência de 15 dias para adaptação antes do início da cobrança.

As modalidades de garantia aceitas são caução equivalente a três meses de aluguel, fiador com imóvel quitado no Recife ou seguro-fiança de seguradora reconhecida. A escolha fica com o locatário. Não há taxas administrativas adicionais sobre a garantia.

Use o formulário nesta página ou ligue para +55 81 3427-6084. As visitas são agendadas de segunda a sexta das 8h às 17h e aos sábados das 9h às 13h. Confirmamos em até um dia útil. Não há nenhum compromisso vinculado ao agendamento — é apenas uma visita para conhecer o imóvel.

Os imóveis têm documentação de uso comercial emitida pela Prefeitura do Recife. Atividades que gerem ruído elevado, funcionamento noturno intenso ou uso de substâncias específicas podem precisar de autorizações adicionais junto à vigilância sanitária ou corpo de bombeiros. Orientamos sobre isso durante a visita, conforme a atividade pretendida.